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　　光谷湖畔八号：占地面积约10.34 万㎡，总建筑面积约44.79 万㎡，规划由 23 栋小高层、高层建筑组成，规划住宅户数2893户，如此大体量的纯住宅项目，在金融港乃至大光谷都少有。

　　那么如此大体量的小区，它的产品到底如何？我们今天来聊一聊。全央企阵容，实力安全有保障

　　投资方——中国中信金融资产管理股份有限公司，该公司为四大国有金融资产管理公司之一，是世界500强企业——中国中信集团有限公司旗下子公司，不同于传统房地产开发商，金融机构作为投资方，项目开发资金更有保障。

　　施工方——中交第二航务工程局有限公司，是世界500强企业——中国交通建设股份有限公司的控股子公司。荣获了获得近400项国家和省部级优质工程奖、拥有港航工程、公路工程、市政工程总承包特级等在内的130余项专业资质、拥有全国排名第三的国家级企业技术中心，1个院士工作室、16个国家级、省部级科技创新平台。

　　物业服务——中海物业，是世界500强第13位——中国建筑集团有限公司旗下唯一的上市物业企业。历经38年发展，中海物业积淀丰富的基础物业服务经验，开创多项行业先河，铸就“第一管家”口碑。

　　在产品规划方面，外立面现在是开发商必卷要素之一，湖畔八号建筑立面为类公建化风格，采用“真石漆+局部竖线铝板线条”的立面材质组合。从效果图来看，暖白调的真石漆赋予了建筑温暖而典雅的气质，弱化玻璃立面的冰冷感，使得项目不仅颜值高，还能提升项目建筑质感。

　　在小区大门打造方面，项目在光谷大道侧的主出入口，设计参照曼谷四季酒店，结合大门前场精致水景和主题艺术雕塑，打造环岛式酒店落客入口体系。其他出入口的打造也延续了度假酒店的松弛感与仪式感。并且，门厅尺度宽绰，与入口水景和树木组合，营造“于外观湖，于内赏水”的体验感。

　　另外，湖畔八号的园林景观也特别值得一说。项目聘请了园林景观设计师邹张荣先生操刀，他曾荣获园冶杯地产园林金奖、第二届LAIAWARD地产景观年度地产示范区景观银奖等多项荣誉。

　　在对项目地块价值的深入解读之后，设计师发掘并重新定义项目地块和汤逊湖的关系——在浩瀚湖水中漂浮的绿洲岛屿。以此关系为依托，并结合地块内部的自然高差特点，提取了“静谧浮岛，惬意时光”的设计主题。在社区内采用“一环三境九岛”的设计手法，营造一个城市“岛居”的生活家园，将度假氛围感拉满。

　　无会所不奢享，光谷湖畔八号自然也少不了。项目打造了一栋三层高的湖畔生活馆，功能涵盖约250㎡恒温泳池、专属运动器械中心、自由瑜伽室等，目前实景已经呈现。

　　还有地下、地上精装入户大堂，看效果图颜值也很高，后期落地如何，值得期待。

　　此外，从项目建筑排布来看，采用南低北高、高低错落的排布方式，沿湖为 11层小高层住宅，既能保证每栋楼有最大的采光和视野效果，各自也有非常好的私密性。因为项目临汤逊湖，建筑朝向也分为正南和西南两种，可以兼顾观湖和采光两种需求。

　　接下来，我们来看下户型。项目一共分三期开发，一期包含一栋11层小高层、4栋26-34层高层以及一栋超配会所，打造建面约97-125㎡三房产品。

　　在目前的金融港板块，设计有双卫的三房户型，最小面积也要 100多平。这个户型可以说是金融港板块的最高性价比户型，既能满足人们的刚性功能需求，又能降低购房经济压力。

　　除此之外，超 6 米南向景观阳台，举目皆是园林美景。户型内部格局的设计理念也是动区LDKB一体化设计，将厨房打通，和餐厅、客厅、阳台连成一体，形成多功能空间，解锁自在家居生活！

　　这个户型跟97㎡的一样，都拥有超 6 米南向景观阳台。另外整体是短进深大面宽的设计，和市场上有些项目 110 ㎡ 面积段长进深的户型相比，采光面更大，室内能够接收到的自然光时间更长。更难得的是，这个户型是个边户，目前市场上边户多是 120 ㎡ 以上面积的户型，相对来说，质价比更高。

　　这个户型也是一个边户，同样拥有短进深大面宽的特点。紧邻玄关的厨房、餐厅、客厅、阳台区域采用了 LDKB 一体化设计，客厅是带阳台的大横厅设计，使得整个户型的动区空间浑然一体。

　　光谷湖畔八号这个盘，在光谷大道与潭湖路交汇处，位置非常好，位于光谷大道正轴之上。依托光谷大道主轴往南经过十余年的发展，在产业上已形成了大学科技园、金融港、富士康产业园、光谷芯中心等大型产业园，这些产业园已汇集了超十万的人口。

　　相对于光谷其他板块，光谷大道金融港板块同时拥有产业、交通、教育、医疗、商业、生态的多元优势。经过多年的高质量发展，蝶变的光谷城市能级不断跃升，人居要求也在不断迭新，开启金融港全新居住时代。

　　从生活配套来看，项目周边公共交通基本配备齐全，商圈、医疗、教育、休闲等配套成熟，且附近小区入住率极高，生活氛围浓厚。

　　地铁2号线的藏龙东街站距项目仅约700m，串联武汉最核心的机场、汉口站、江汉路、中南路、光谷广场等，可以无缝换乘11号、3号、4号、6号等多条地铁线站路到武汉东站可与地铁11号线号线光谷中心城段开通，未来往西可至武昌、汉阳。

　　光谷有轨电车L1线km，虽然没有地铁那么近，但是也在步行可接受范围内，可以直达光谷天地、光谷软件园、省中医院等地，可接驳多条地铁站点。

　　下楼就是汤逊湖，在家头排鸟瞰湖景生活也是非常惬意的。并且，这个项目是藏龙岛汤逊湖畔最后一块住宅用地，此后这里，再无如此一线的湖畔新房住区。

　　除此之外周边还有汤逊湖绿道、秀湖湿地公园、九凤城市公园、藏龙岛湿地公园，等众多生态公园环绕。

　　并且，小区自带5000方社区商业，能满足业主的日常生活所需。斜对面还有中百仓储，当代国际城乐荟、光谷青年汇和世达广场等醇熟商业。

　　约12万方的伟星光谷星悦广场商业综合体（建设中）主体结构封顶，预计2025年开业，距项目仅3km；

　　约17.35万方光谷万象天地商业也在规划中，预计容纳近300+品牌入驻 涵盖全龄段、全需求段的日常潮奢休闲所需，整体对标深圳万象天地，为光谷人居提供最潮奢的购物商场。并且根据官方留言板回复，该商业体预计2024年底开工。

　　目前该项目营销中心、样板间已开放，对这个楼盘感兴趣的，预约品鉴：转接9999【登记】获取详细资料！☎售楼中心：转接9999【24小时热线】※ 免责声明：本资料仅为要约邀请，敬请留意实时最新资料，所载文字、图片及面积价格等仅供参考，最终以政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准；文章文字、数据部分图片素材来源于网络，如涉及侵权请联系本网站删除！

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