2024年7月4日，由北京中指信息技术研究院主办，中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的“中房指数2024房地产市场趋势报告会”在北京召开。

　　保定华远地产成立于 2012 年，依托于保定中油天气石油销售有限公司，是一家以能源为背景，集能源销售、地产开发为一体的综合性地产公司，公司实力雄厚。成立至今，秉承精益求精的理念稳步发展，全力打造中国府项目，稳健经营，致力于为客户打造优质产品与贴心服务，发展成为一家综合性集团化公司。践行房企初心，与城市共发展党的十八大以来，党中央坚持以人民为中心的发展思想，在发展中保障和改善民生，不断满足人民对美好生活的新期待，推动我国民生事业取得历史性成就。党的二十大报告将“人民生活更加幸福美好”作为到2035年我国发展总体目标的重要内容。鉴于此，城中村改造是河北省重点民生工程，其中2021年全省计划启动459个城中村改造。保定市作为试点城市，积极探索对城中村实行连片、打捆、整体改造，在优化城市空间布局、提升城市品质的同时，进一步改善了群众居住环境，补齐民生短板。

　　保定华远地产践行房企初心，积极融入城市建设，参与保定莲池区城中村改造，在旧改的基础上，打造华远中国府项目，满足保定消费者对城市向新的探寻的同时，为保定房地产市场打造标杆项目。

　　聚焦区位优势，打造保定双城枢纽2021年8月12日，《保定市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》（以下简称《纲要》）全文正式对外公布，提出“十四五”期间，保定要精准承接北京优质资源，强化与北京产业链、创新链双向融合，推进公共服务领域对接合作，探索统一规划、统一标准、统一政策的协同发展新机制，着力打造北京非首都功能疏解的“第二战略支点”。大力推动北京创新成果转化；要多措并举，全力服务保障雄安新区建设，探索与雄安新区的常态化对接协作机制，与雄安新区协同联动共构区域发展新优势，精心谋划现代版的雄保“双城记”。保定市国土空间总体规划（2021-2035年）明确北展东联、西拓南优的优化拓展方向，华远中国府择址保定北部区域，北接徐水，东临雄安，作为保定与雄安双城沟通的战略枢纽，地理优势十分明显。

　　位于恒祥大街与北二环的交汇点，毗邻瑞祥大街，北至金专路。北二环、恒祥大街、瑞祥大街作为城市的核心交通脉络，链接全城，四通八达，方便快捷。恒祥大街未来向北延长直达荣乌高速口，极大提升了项目与雄安新区的交通连接效率。项目周边31、37、62、65、70等多条公交线路，为居民提供了便捷、环保的出行选择。2、环境配套：U型绿色生态涵养圈 五园一水一长廊

　　中国府项目西侧是占地约1650亩，现已发展成熟的保定市植物园。东南侧是占地约147亩黄花沟带状公园。东侧是占地约150亩首个太空主题的保定市儿童公园。项目南侧是环城水系，马拉松北堤路赛道，这些成熟的城市公园群，共同构成了中国府独特的“U”形绿色涵养圈。3、教育配套：幼小中一站式，12年优质教育

　　项目配建约3600㎡幼儿园，一墙之隔就是莲池区第一实验小学，东侧紧邻还有莲池区第一实验中学、榜样堂九年一贯制学校、北侧紧邻河北金融学院。区域有着成熟且浓厚的教育氛围。4、医疗配套：三甲医院环伺，全龄生活新典范项目西北方向步行约5分钟是保定市妇幼保健院三级甲等医院，步行约10分钟是河北省市级公立儿童专科医院：北京儿童医院保定医院。向西3公里是保定市第一中心医院西院。三甲医院环伺，守护家人健康5、商业配套：一公里生活新方式中国府北大门两侧，是全新打造的保定地标开放街区——震发商街，商街约4.8万平米，为潮西街、潮东街和潮FUN街，现已经入驻70余个品牌，多个潮流的时尚打卡点，无论是与朋友欢聚，还是与亲人共度美好时光，这里都是理想选择。在此，可以尽兴游赏心仪的店铺、打卡点位。同时将不定期举办各种主题活动，满足不同人群喜爱，震发商街现已开启体验。同时8000平米的商超和约1500平米的便民市场正在招商中。

　　中国府项目整体占地约1400亩，北区总占地315亩，目前在售四期被动式占地132亩，总建筑面积约39万㎡，由14栋高层组成。

　　在园林规划与设计方面，中国府秉持严谨的态度，广泛汲取了众多著名园林的设计精髓，精心打造出了充满东方神韵的诗意美景。社区内特别规划了约1.3万平方米的薄水活水体系，此举不仅提升了社区的生态环境质量，更形成了独特的小气候区域。卵石驳岸，波光粼粼的水面为居民带来了亲水而居的舒适体验，使生活回归自然。同时，为了满足居民的日常锻炼需求，社区内还铺设了约1000米的塑胶跑道，为居民提供了便捷的运动场所。

　　社区内部，中国府的社区文化借鉴四合院和大杂院文化精髓孕育形成近两万平米的下沉式泛会所，集衣食住行、吃喝玩乐为一体，涵盖社区食堂、全龄托管、老年托管、宠物托管、老式澡堂、健身房和游泳馆等不同生活配套，满足全龄生活需求。将项目打造成“有品质”“有温度”“更舒适”的生活居所。

　　为积极响应国家及保定市政府倡导的绿色可持续发展目标，中国府四期项目全面推行被动式建筑建设。通过运用外墙保温一体化系统、被动房专用门窗、新风环境一体机、气密性处理、冷热桥处理及多重净水系统等核心技术手段，营造室内恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静的舒适健康环境，确保居住者四季如春般的居住体验。此次建筑建设标准的全面升级，旨在打造科学、舒适且人性化的精致人居典范，为居民提供更为优质的居住环境。

　　中国府用匠心铸造品质，以精细成就温暖，被动房建造用材与施工质量，更是凝聚着中国府产品的匠心与自信，将枯燥的工艺变成匠心演绎，为业主缔造出“绿色”“低耗能”“健康”“舒适”“智慧”优质住宅。从始至终，保定华远地产的创造目的是能为客户提供更优的产品与服务，于是在建筑上精益求精，在工艺上追求卓越，在品质上精雕细琢，在服务上贴心倍加，一砖一瓦堆砌的都是对美好未来轮廓的信念，从归家到归心，以臻情服务淬炼本真生活，让幸福与安心常伴每一位居者左右。

　　报告下载（电脑端复制链接）?政策解读中国房地产政策跟踪报告（2024年6月）国常会：继续研究储备新的去库存、稳市场政策措施5.17新政落地10天后，房地产市场回暖了么？如何消化存量房产？中央有了最新部署！重磅！三箭齐发，首付比例、房贷利率均下调！?企业研究2024上半年代建新签约规模小幅增长，二线城市和长三角区域更受青睐2024上半年融资盘点：规模仍在下降，“白名单”机制成效显现2024上半年中国房地产代建企业排行榜2024上半年中国房地产企业销售业绩排行榜?房地产市场2024年1-6月全国房地产开发经营数据解读2024上半年中国房地产市场总结与下半年趋势展望2024中国地级以上城市房地产开发投资吸引力研究报告?指数研究2024上半年中国商铺租金指数研究报告2024上半年中国写字楼租金指数研究报告中国房地产指数系统百城价格指数报告（2024年6月）?物业研究2024年上半年中国物业服务价格指数研究报告2024上半年中国物业管理市场总结&下半年趋势展望中指研究院·中指云平台为行业提供：●4万+房地产报告每日更新，涵盖住宅市场、房企研究、土地市场、物业研究、政策解读、指数研究等诸多领域；●2300个城市地产数据、225万宗土地的推出成交信息、40万个住宅项目和5万栋商用物业的交易数据；●中国城市投资吸引力排名，百城房价，查城市、查房企、查地产数据、查房地产政策；●京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游等核心城市群集中供地、土地拍卖快讯。戳“阅读原文”免费试用中指产品！