湖别墅、高端住宅、星级酒店、私家会所、公立学校、商业MALL、运动公园等多元业态于一体的国际智慧文艺大城。

　　交通上，由于与深圳接壤的先天优势，项目可以享受深圳的交通路网，拥有“2地铁+1城际+2高速+1大道”的交通出行体系。

　　轨道方面，项目南侧约2公里，就是在建的深铁3号线东延段，坪地六联站。（预计2025年建成通车）且深惠城际（前海至坪地段，力争2021年动工）也将在紧邻项目的坪地片区设站。另外，项目几百米范围内，还规划有深铁21号线，设置站点吉坑站。

　　▲深铁21号线线路示 意图，仅供参考，图源：坪地在线自驾出行，可以通过项目东侧的龙岗大道、长深高速以及南侧的深圳外环高速（一期已通车，二期预计2022年通车）快速通往全城。

　　从本项目自驾出发，上深圳外环高速坪地收费站，约1小时可到达宝安、南山、前海等各大中心，全程无红绿灯。

　　牧云溪谷南面就是深圳规划建设的4座“高中园”之一——龙岗坪地高中园。另外，项目针对大规模社区的需求，全力引进了全国性名校，

　　包括已经落地的名校——华中师范大学附属惠阳学校。据悉，该学校仅针对牧云溪谷小区招生。

　　▲华中师范大学附属惠阳学校实景图华中师范大学附属学校有多牛？看完下面的这些数据，或许心里就有数了。

　　中国教育部直属重点综合性师范大学、国家“211工程”重点建设大学、国家教师教育“985”优势学科创新平台建设高校

　　2、华中师大第一附属中学——常年位居中国百强高中排行榜前三，领先深圳所有中学！2020年文科、理科一本率均位居全省第一，平均每100名学生中就有98名考上一本！3、全国知名的新媒体平台学科竞赛网根据官方数据统计发官方数据统计发布的《2020年中国五大学科奥赛高中金牌排行榜》显示，在金牌高中排行中第一名的是华中师大第一附属中学。

　　还有在建中的九年一贯制54班公立学校——新圩第二中学及附属小学，规划总建面约60600㎡，总投资约30300万。

　　丰富的“5+2”全龄教育体系，相信可以能够培养出一大批高素质、能力强的学子。

　　项目配备了体量约26万㎡的复合商业群，是集合了酒店、办公、商业街、购物中心、主题商城等多种业态的全天候商业中心。

　　其中，约5500㎡香缤谷水岸风情商业街招商率近90%，主要为福安客家菜、潮汕家乡菜、京味府、胡胖子等美食街区。▲ 牧云溪谷·香缤谷实景图

　　牧云溪谷南北主干道“牧云大道”两侧，分布约6万㎡的街铺及综合商业MALL，华润万家、7-eleven、南北药店、品牌家居等连锁商家入驻于此，一站式满足生活需求。

　　另外，未来项目的西北和东北地块，也分别规划有集中式商业。牧云天地北区商业MALL目前已启动招商，肯德基等知名品牌已签约，计划2022年开业。

　　除了上述的交通、教育和商业资源，项目拥有的医疗、文体、生态等生活配套也十分丰富。

　　例如：建面约6200㎡的健康颐养中心、建面约7600㎡的牧云会馆、云美术馆、建面约18000㎡的艺术运动公园、环湖自行车道、牧云田园等等。

　　这座体量超400万㎡的大城，关注了居民的健身、活动、休闲、文艺等一切的需求，充满了各种趣味、文艺的配套设施。并由此演绎出37°美好生活住区！

　　历经八载时光淬炼，牧云溪谷百万大城已然醇熟，一期·缇香郡与二期·云尚、三期·悦溪郡、四期·云峯、五期·云锦已全部入伙。据悉，目前

　　和悦府将推建面约77-134㎡的品质住宅，精装交付，产品多元。其中，3房户型符合市场上三代同堂的主流需求，4房户型适合想要2胎或3胎的家庭。

　　这个项目很重视产品的设计，在品质方面下足了功夫，从人性化出发，从生活化出发，做了详实的研究，呈现出完美的效果。

　　也就是说，同样大小的户型，项目比市面上的产品相当于多了1个房间，而且3房的布局也可以满足三代同堂的需求，对于资金紧张的刚需来说，无疑是一个福音。

　　其秉承了榕江27载的成功经验，通过对当代精优生活的深刻理解，淬炼一套科学完善的精装标准。通过

　　，三重收纳、智慧家装、品牌严选、人性舒居、科学分区5大精装系统，为湾区美好生活持续赋能。

　　例如仅收纳方面，项目就精心打造了三重收纳系统，于玄关、厨房、浴室打造多重收纳空间，方寸间从容有序。

　　其中，玄关收纳打造了8个功能：鞋盒收纳、普通鞋收纳、置物台面、长鞋收纳、柜底预留空间、活动层板、柜门带缓冲、暗拉手。厨房收纳打造了10大功能：锅类收纳、米箱、小家电收纳、瓶罐类收纳、不常用物品收纳、大功率油烟机、燃气灶、隐形拉手设计、台下盆设计、消毒柜。

　　▲卫生间收纳示意图，仅供参考项目的细节之美还有很多，这里就不再赘述了，有兴趣的朋友可以亲自到现场体验一番。

　　另外，和悦府打造了丰富、全龄及成长型的园区配套，将以全新的全天候生态理想人居为打造目标，给业主提供更丰富、惬意的生活。

　　，以法国画家莫奈的花园为灵感，营造园艺疗愈园、五行药理花园、康养健身花园、康复花园等五感花园组团。

　　还有约600㎡无边际泳池；约2700㎡下沉式社交空间；康体空间、四点半学堂等六大活动空间，打造1+N模式的共融社区。▲牧云溪 谷· 和悦府园林效果图，仅供参考

　　综合来看，牧云溪谷·和悦府无论是区域前景、交通、商业等生活配套，还是生态环境、品牌实力和服务都是标杆级的，值得重点关注，不要错过了！

　　沿岸绿植苍翠欲滴，廊桥庭院分布错落有致；空气里是鸟雀的啼鸣声，青草水汽的清新气息。

　　▲牧云溪谷实拍一路上，瞧见绿枝探头，风吹湖皱，萦绕四周的还有燕雀啼鸣、扑鼻桂香，而乌檐与石墙却掩映在草木之中，仿佛与自然融为一体。

　　临近傍晚，恰好阳光穿过云层，洒在水面上，粼粼波光；池鱼藏在荷叶下摆尾，好不惬意。

　　▲牧云溪谷实拍能做到“满目皆绿意”，完美地融合自然与社区，是因为悦溪郡的

　　也因为这样，悦溪郡才可以将约1500㎡的旱溪囊括在内，筑起水廊与绿廊交织的美景，在屋前屋后栽种满园花木，让四时盛开不一样的美景。

　　畅想着可以种几株桂花、留一片菜地，再养一池锦鲤和睡莲。夏天纳凉游泳，冬天煮酒烧烤，四时的景色都可以入画。▲私人庭院与泳池（样板间实拍）

　　的客厅，阳光与青草地都透过偌大的落地窗“入室”，端庄大气，也不隔绝自然。

　　▲负一层多变空间（样板间实拍）主卧在三楼，三面采光，抬眸即见户外的绿意。

　　，能设置衣帽间、办公空间、卫浴等功能区，舒适性、便利性和私密性达到极致。

　　二楼则留给孩子们偶尔过来小住，一人一层，层层都有公共区域，让家人同住也能拥有充裕的私人空间，互不打扰，相处更融洽。这栋建面约358㎡的别墅，实际使用面积达到

　　，地下二层还有3个私人停车位，完全够一家人或客人来访使用，也不用担心被占车位或剐蹭。

　　产品，实际使用面积也达到约600-800㎡，带来超宽广的居住空间。建面约248㎡的户型，可以打造为6+2房3厅4卫。

　　这是完全南北通透的房子，开间与进深之比接近“黄金比例”的6:4，最大程度地带来充裕采光。

　　▲建面约248㎡顶复户型图这里的双阳台设计，一个长约6.8米，一个约3.4米，完全分离家政与景观功能；

　　“视觉上就很大气，客厅很开阔，没有遮挡感，湖景园林也都能看到。”▲客厅空间感十足（样板间实拍）

　　3个套间卧室+2个多功能房，让孩子来访或客人留宿的需求也都能满足，也留足了人际距离，让大家住得更舒服。▲主卧可设置办公区（样板间实拍）

　　，进行全龄段区分设计，还配建1公里塑胶跑道、1100㎡泳池及水系景观等，邻里交流、儿童玩乐、休闲锻炼、绿化观赏等多样功能，都能很好地实现。

　　更重要的是，四期除了顶复产品外，都已交付，入住率达到约90%，是真正的“所见即所得”。

　　丹麦批准了：乌可用所获F-16攻击俄境内目标，俄罗斯警告F-16敢参战将遭严厉回应

　　中央生态环保督察组向湖南省交办第22批信访件 涉大气、水和噪声问题占比约七成

　　龙宝驾到 “喂”爱加“蓓”！ ： 剖宫产宝宝的肠道健康需要特别维护吗？

　　华硕 ROG 宣布 6 月 3 日直播发布新幻 16 Air 笔记本与外设新品